Stuttgart-Botnang

BÜROEINHEIT MIT VARIABLER RAUMAUFTEILUNG - ERSTBEZUG

Mietpreis:

3.474,- EUR

NEU in der VERMIETUNG

Immobilienart

Büroeinheit

Wohnfläche:

ca. 219,9 qm

Zimmeranzahl

11

Badezimmer

1

Baujahr

2021

Objekt-ID

043.3-20

Ansprechpartnerin

Ann-Cathrin Lunke

Bodenbelag

Eichenparkett

Kurzbeschreibung

Diese geräumige Bürofläche in ruhiger Lage mitten in Stuttgart-Botnang, befindet sich in einem Neubau welcher auf Winter 2021 fertig gestellt werden soll. Ein Mietbeginn wäre unmittelbar nach Fertigstellung möglich.
Die Büroeinheit soll sich nach aktueller Planung über einen Empfangsbereich mit Garderobe, sechs einzelne Arbeitszimmer in unterschiedlichen Größenordnungen, einen geräumigen Besprechungsraum, ein Chefbüro, ein kleines Archiv, einen Kopierbereich, sowie getrennte Sanitäreinrichtungen, einem Pausenraum und ein kleines Lager erstrecken. Je nach Bauabschnitt, ist eine variable Umgestaltung der Raumaufteilung möglich. Ein kleiner Sonnenbalkon ist über den Empfangsbereich zugänglich.
Alle Büroräume werden mit einem Hohlraumboden versehen, welcher über eine EDV Verkabelung (CAT 7) über Bodentanks verfügen. Im Mietpreis inbegriffen ist ein mehrfarbiger, melierter Schlingen- Teppich als Bodenbelag. Nach Absprache kann dieser durch einen Eichenparkettboden ersetzt werden. KFZ-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (zzgl. 70,- EUR monatlich). Die Tiefgarage wird zudem über Ladeanschlüsse (Steckdosen) für E-Autos verfügen. Mehr Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieangaben

Das Gebäude wird energetisch den neusten Standards entsprechen und wird über Geothermie mit Wärmepumpe sowie eine Gas Brenntherme (Energiebilanz KFW 55) beheizt.

Lage

Modernes Haus

Provision

Für den Mietinteressenten entstehen bei einer Anmietung keinerlei Kosten hinsichtlich der Maklercourtage.