Gerlingen

GROSSZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG

Kaufpreis:

424.000,- EUR

NEU im VERKAUF

Immobilienart

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 96 qm

Zimmeranzahl

2,5

Badezimmer

1

Baujahr

1992

Objekt-ID

058-20

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartnerin

Ann-Cathrin Lunke

Bodenbelag

Fliesen

Kurzbeschreibung

Auf zwei Etagen erstreckt sich diese geräumige Eigentumswohnung.
Highlight der Wohnung ist der offene und großzügige Wohnbereich in der unteren Etage, welcher der Mittelpunkt der Wohnung bildet . Direkt zugänglich ist hierüber die offene Küche, welche mit einer baujahrestypischen EBK ausgestattet ist. Über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich ist die Dachloggia begehbar, diese ist teilweise überdachte und zur Südseite ausgerichtet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche sowie einer Eckbadewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über die Wendeltreppe im Eingangsbereich, über ist die obere Etage erreichbar. Zur Wohneinheit zählt eine Garagenbox in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein daran angrenzender Abstellraum. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieangaben

Energieverbrauchsausweis, gültig bis 29.04.2024, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1992, Endenergieverbrauch: 128 kWh

Lage

Modernes Haus

Provision

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis inkl. 16% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit ACL Immobilien kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Hinweis: Der Endpreis der Courtage orientiert sich am Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung und unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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