GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SONNENTERRASSE & EINLIEGERWOHNUNG

in 72631 Aichtal

Grundstücksgröße:

ca. 700 qm

Wohnfläche:

ca. 300,4 qm

Zimmeranzahl:

6,5

Baujahr:

1972

Balkonausrichtung:

Süden

Etagen:

3

KFZ Stellplatz:

Doppelgarage + Außen

Heizungsart:

Öl-Heizung

EBK vorhanden:

Ja

Kaufpreis:

919.000,- EUR

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine tolle Lage und eine ideale Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1975 erbaut, in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und ist aktuell noch vermietet. Eckdaten:
 

  • gepflegter, kleiner Vorgarten

  • großzügiger Eingangsbereich

  • Garderobe und Gäste-WC (im baujahrestypischen Stil)

  • Terrassenzuganggeräumiger Wohn- /Essbereich mit offenem Kamin, versenkten Heizkörpern &

  • moderne Küche inkl. hochwertiger EBK (2015)

  • moderner Hauswirtschaftsraum

  • großes Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang

  • modernes und barrierefreies Tageslichtbadezimmer

  • großzügiger Balkon (Südausrichtung)

  • Sonnenterrasse (Südausrichtung)

  • zwei weitere Zimmer im DG sowie eine kleine, offene Galerie (Arbeitsbereich)

  • Loggia im DG (Westausrichtung)

  • Einliegerwohnung mit ca. 107 qm Wohnfläche (2013 renoviert)



Der große Garten (Südausrichtung) ist über den Außenzugang oder die Einliegerwohnung begehbar. Die Garage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet, wurde 2010 mit einem neuen, elektrisch betriebenen Garagentor versehen. Ein weiteres Fahrzeug kann in der Garagenzufahrt sowie auf dem Außenstellplatz abgestellt werden. Ein Zugang durch die Garage direkt auf die Terrasse ist gegeben. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Öl-Heizung. Die Mieterpartei der Einliegerwohnung würde gerne das Mietverhältnis fortsetzen. Nähere Details und Foto´s erhalten Sie auf Anfrage.

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