KLEINE WOHNEINHEIT MIT POTENZIAL

Kaufpreis:

auf Anfrage

Hausgeld:

135,- EUR

RESERVIERT

Immobilienart:

Eigenutmswohnung

Wohnfläche:

ca. 29,1 qm

Zimmeranzahl:

1

Badezimmer:

1

Bodenbelag:

Teppich

Baujahr:

1965

Objekt-ID:

069-21

Ansprechpartner:

Ann-Cathrin Lunke

Kurbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Lehenviertel von Stuttgart. Das Lehenviertel ist eines der schönsten Viertel der Stadt und beeindruckt mit vielen eleganten Straßenzügen geschmückt mit eindrucksvollen Altbauten im Jugendstil. Diese 1-Zimmer-Wohnung vereint Wohnen und Schlafen in einem Bereich, bietet eine kleine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Die Wohneinheit bietet viel Potenzial und befindet sich aktuell in einem unrenoviert Zustand. Seit 2018 besteht ein mündlich geschlossenes Mietverhältnis, ein Auszug der Mieterpartei ist aktuell im Gespräch.
Zur Wohneinheit zählen zwei separate Abstellbereiche im Untergeschoss des Gebäudes. Nähere Details auf Anfrage

Energieangaben

Energieverbedarfsausweis, Baujahr 1965, wesentlicher Energieträger: Öl, EEK: F, Endenergieverbauch 173,5 kWh

Lage

Modernes Gebäude

Courtage

Die Käufercourtage beträgt 3,57% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.