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RENOVIERUNGSBEDRÜFTIGE DHH AM KALLENBERG

Kaufpreis:

auf Anfrage

Nebenkosten:

NEU im VERKAUF

Immobilienart:

Doppelhaushälfte

Grundstück:

ca. 734 qm

Wohnfläche:

ca. 183 qm

Zimmeranzahl:

5,5

Bodenbelag:

Parkett, Teppich

Baujahr:

1959

Objekt-ID

083-22

Ansprechpartner:

Ann-Cathrin Lunke

Kurzbeschreibung

Neu in unserem Verkauf befindet sich diese großzügige und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Korntal-Münchingen. Die Doppelhaushälfte besticht durch eine ideale Raumaufteilung und kann umgehend erworben werden. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, steht aktuell leer und befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie auf drei Wohnetagen sowie eine Kelleretage. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich (ca. 40 qm) mit direktem Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC und die geräumige Küche. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad untergebracht. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei ebenfalls geräumige Zimmer (inkl. Sauna). Highlight ist der große Garten zur Frontseite des Hauses mit rund 400 qm, zur Rückseite des Hauses befindet sich weitere Gartenfläche. Zur Immobilie zählt eine Doppelgarage, diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Unsere Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Kallenberg, welcher ursprünglich ein Weinberg war und seit den 1920ern langsam besiedelt wurde. Heute ist der Kallenberg für seine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur vor allem bei jungen Familien sehr begehrt. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich der Witthauwald, der nächste Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Mehr Details folgen

Energieangaben

Energiebedarfsausweis, gültig bis 15.09.2032, BJ : 1959, wesentlicher Energieträger: Öl, EKK: E, Endenergiebedarf: 153,7 kWh

Lage

Modernes Gebäude

Courtage

Die Käufercourtage beträgt 3,10% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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